11月30日至12月1日，“2023搜狐财经年度论坛”在北京举办。

本届论坛积存30余位政、商、学界“大咖”，共同记忆与瞻望刻下国番邦内场地，探讨中国经济新能源与产业转型新趋势，聚焦巨变之下企业的破局腾达之谈。

在11月30日下昼的经济趣谈措施，国度统计局原局长、阳光保障集团首席经济学家、巨丰投资首席经济学家邱晓华与原国度房改课题组组长、中房集团原董事长、“中国保障房之父”孟晓苏，围绕“凡俗东谈主还要买房吗”的主题进行了共享，该措施由财经节目主捏东谈主见杨主捏。

原国度房改课题组组长、中房集团原董事长、“中国保障房之父”孟晓苏

孟晓苏指出，不需要为商品房空置率的问题而发愁，应该发愁的是能否让老匹夫买房。北上深本年还在为止，目下限购还剩下十几个签订的“堡垒”，为止策略需要取消。

在孟晓苏看来，当今出台了好多金融方面的策略，金融照旧从当年的为止房地产形成撑捏房地产发展。原先的为止性策略基本上退出了，但金融策略对阛阓来说是一个非中枢策略，中枢策略是允许、不允许购买。淌若中枢策略不调养，如故处于限购景况，淌若有改善性需求，因为包括有钱的住户想买房又不够条款，又为止开荒商卖，又为止老匹夫买，这个阛阓如故搞不活。

“商品房的低迷当今压住了太多的产业，不说房地产本人，建筑业八千多万的服务，农民工五千多万。房地产企业不买地了，莫得新开工，神秘顾客学习好多建筑工程就把农民工拉回家了，一下子加多了若干服务勤劳？”

在孟晓苏看来，从服务及搞活经济洽商，在商品房阛阓莫得运转之前一是想方针运转它，再等于加大保障房的配置。因为保障房诚然不收地盘出让金，政府少一块收入，诚然说开荒企业不成有太多的利润，约略少了小数什么，可是它对建筑业的拉动，对钢铁、水泥甚终点他建筑材料关于家居家电的拉动小数也不比商品房小。此外，保障房的质地一定也不成比商品房差，因此它就拉能源大，这么也不错通过各个行业的泛泛的盘活，弥补商品房开荒的力度不及。

他觉得，政府的力量更多的是建好保障房、分好保障房、管好保障房，政府的范围在这个行径需要全遮掩，需要崇拜去作念，咱们把力量皆用到商品房阛阓上去了。

“就像当年讲的‘错拔好牙’相似，明明是保障房这颗‘牙’有病，隐约医师把‘好牙’拔了。当今应该建保障房，政府行径要归来到泛泛轨谈。”

搜狐财经年度论坛肇端于2009年的搜狐企业家论坛，已成长为搜狐年度品牌行径。

2023搜狐财经年度论坛将无间保捏其一贯的高品性和高规格青岛神秘顾客研究，积存各行各界顶尖东谈主士，通过他们的念念想碰撞与理智漂泊，为中国经济和买卖社会的发展孝顺可贵的理智和力量。